Издание::Российская газета Регион::Московский выпуск Название::От дома до работы - Строительство Номер1::149 Номер2::8203 Дата::09.07.2020 Страница::8 Автор::Александр Мелешенко Рубрика 1::РЕГИОН Рубрика 2::Строительство Вид документа:: Принявший орган:: Номер документа:: Дата документа:: Иллюстрация:: Ссылка:: Таблица:: Текст:: Подписан первый договор о комплексном развитии промзон В Москве вчера подписали первый в России договор о комплексном развитии промышленных территорий (КРТ). Им подразумевается, что инвестор будет застраивать промзону не только жильем, но и социальной инфраструктурой и местами приложения труда, а за срыв сроков строительства заплатит городу крупные штрафы. Первый договор подписан в отношении промзоны "Октябрьское поле" на северо-западе столицы. Инвестор строит там крупный жилой микрорайон, причем первая его очередь уже сдана, а вторая будет закончена в следующем году. Договор с городом касается третьей очереди. Согласно документу компания вложит 14 млрд рублей и возведет 174 тысячи кв. м. недвижимости, причем на жилье придется чуть более 137 тысяч "квадратов". Помимо этого, два детских садика, школа, поликлиника и технопарк, который даст жителям микрорайона более 500 новых рабочих мест рядом с домом. "Проекты комплексного развития территорий позволяют дать новую жизнь невостребованным пространствам и создавать современную городскую среду, удобную для жизни и работы, - рассказал заммэра столицы Владимир Ефимов. - По нашим подсчетам, подобные проекты могут добавить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти 3 трлн рублей в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов может составить около 7 трлн рублей". По словам Ефимова, в рамках проектов комплексного развития город имеет право принимать решения о функционале территории и не допускать перекосов, когда жилые дома строятся без сопутствующей инфраструктуры. Кроме того, город может формировать единый земельный участок и приглашать на него инвестора, который и будет заниматься комплексным освоением. Заммэра подчеркнул, что такие проекты будут реализовывать только там, где нет функционирующих промышленных территорий. Благодаря застройке "Октябрьского поля" город получит около 1,8 млрд рублей. И продолжит получать налоги после реализации проекта - главным образом за счет технопарка. "В ближайшие годы мы рассчитываем с помощью проектов КРТ преобразить старые заброшенные промзоны и создать не только жилые кварталы, но и инновационные современные производства с развитой инфраструктурой вокруг, - подчеркивает руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров. - За три года мы обследовали 100% промышленных территорий Москвы общей площадью 14,8 тысячи га и выяснили, что больше трети из них потенциально пригодны для градостроительного развития". Гендиректор компании-застройщика "Октябрьского поля" Татьяна Тихонова рассказала, что при разработке проекта был изучен мировой опыт реновации промзон, в том числе района Доклендс в Лондоне. "Срок реализации третьей очереди строительства рассчитан на шесть лет, но мы планируем завершить работы раньше, до 2024 года", - сообщила она. |