Издание::Российская газета - неделя
Регион::Крым
Название::В номера или в классы?
Номер1::154
Номер2::8208
Дата::15.07.2020
Страница::14
Автор::Юлия Суконкина
Рубрика 1::
Рубрика 2::
Вид документа::
Принявший орган::
Номер документа::
Дата документа::
Иллюстрация::
Ссылка::
Таблица::
Текст::
      Ялтинцы просят чиновников построить в городе школу вместо очередной гостиницы
      Жители двух ялтинских микрорайонов уже более 30 лет ждут начала строительства детского сада и школы, но вместо обещанных социальных объектов здесь появится гостиница.
      В Ялте на земельном участке на улице Тимирязева, между домами 20 и 22, по федеральной целевой программе должны были построить школу на 500 мест. Этот объект был включен в ФЦП в 2016 году. Но уже через год его решили исключить из госпрограммы: эксперты пришли к выводу, что строительство здесь экономически не обоснованно из-за сложных инженерно-геологических условий. Сейсмичность площадки - 9 баллов, перепад на участке по высотам - от 5 до 20 метров, поэтому необходимо возводить подпорные стены, также нужно прокладывать канализационные сети. Это ведет к значительному удорожанию работы и требует дополнительного финансирования в размере 234 миллионов рублей.
      Если бы администрация города предоставила для строительства школы другой подходящий участок, объект оставили бы в ФЦП, но чиновники поступили по-другому.
      А на соседнем участке на улице Тимирязева, 22, еще по генплану 80-х годов был запланирован детский сад. Его начали строить, но в 2000-х этот недострой Фонд имущества АРК незаконно продал частному предприятию. По условиям договора купли-продажи, покупатель был обязан до 2006 года достроить детский сад, и только потом получал право продать объект. При продаже целевое назначение здания не менялось, а земля оставалась в собственности муниципалитета. Новый собственник не выполнил условие, но земля, тем не менее, осталась у него в аренде. По мнению местных жителей, это было нарушением действующего законодательства.
      - Сначала должны были отвести земельный участок для строительства детского сада, а потом уже изменить назначение участка и здания под гостиницу. А не сразу отводить под гостиницу. Изменить же назначение здания недостроенного детского сада, превратив его в гостиницу, через решение межведомственной комиссии не могли изначально, потому что оно было не достроено, - поясняет жительница микрорайона Ксения Яковлева. - На момент продажи назначение зданий детского сада не изменялось, поэтому в соответствии с Законом Украины об образовании, эти объекты не подлежали приватизации. Прокуратура должна была подать иск на отмену договора купли-продажи.
      После воссоединения с Россией между администрацией Ялты и частным предприятием - собственником социального недостроя в порядке переоформления прав на земельный участок площадью 9820 квадратных метров был заключен договор аренды на 10 лет. Вид разрешенного использования изменили - вместо "гостиничного хозяйства" появилась "многоэтажная жилая застройка". В дальнейшем вернули "гостиничное хозяйство", которое также предполагает высотную застройку. Расторгнуть этот договор можно только по решению суда. Владелец перепродал недострой, и теперь здесь собираются возводить гостиничный комплекс.
      В курортном городе острая нехватка детских садов - новые не строят, нет земли, а очередь в дошкольные учреждения ежегодно растет. 10-й и 11-й микрорайоны разрастаются, но школы в шаговой доступности нет.
      - Мы хотели бы, чтобы участок с недостроенным детским садом вернули в муниципальную собственность. И, объединив два участка, этот и тот, где планировали возвести по ФЦП школу, построили или школу со стадионом, или детский сад и школу, - говорит Ксения Яковлева.
      Ялтинцы собрали более тысячи подписей и инициируют проведение общественных слушаний проекта застройки этой территории. Тем временем глава администрации Ялты Иван Имгрунт сделал громкое заявление.
      - Я говорю публично, что в 10-м микрорайоне будут строиться и детский сад, и школа - мест в образовательных учреждениях в этой части города действительно не хватает, - сказал он на оперативно-хозяйственном совещании.
      Официально
      Администрация Ялты
      "В настоящее время по участку с недостроем идут судебные разбирательства, истцом выступает министерство имущественных и земельных отношений. Участок имеет вид разрешенного использования "гостиничное обслуживание" и не предназначен для строительства школы. В 10-11 микрорайонах проживают более двух тысяч детей, из них около 600 - дошкольного возраста. Для того, чтобы полностью закрыть очередь в дошкольные учреждения, в этом микрорайоне необходимо провести капитальный ремонт детсада N3 "Катюша", восстановить детский сад "Ивушка" и построить еще один. Кроме того, в микрорайоне необходимо построить новую школу как минимум на 800 мест.
      Сейчас прорабатывается вопрос строительства школы и детского сада в этом микрорайоне. Под строительство школы рассматривается земельный участок на улице Санаторный въезд. Для размещения детского сада на 250 человек определен земельный участок площадью 95,5 соток".
      Скоро на этом месте появится гостиница.